Immobile in asta di 967 m² in vendita a Trofarello
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Trofarello (TO) – Strada Gallè 4 (CAP 10028)
Il compendio immobiliare si trova in Strada Gallè 4 a Trofarello (TO), in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'edificio principale è stato oggetto di diversi interventi edilizi autorizzati tra il 2004 e il 2007, inserendosi in un'area residenziale con buona accessibilità ai servizi locali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 967 mq lordi, includendo diverse unità immobiliari. L'Unità immobiliare n.1 (sub. 2) è un locale deposito di circa 61 mq lordi al piano terra, con altezza interna di 2,95 mt. L'Unità immobiliare n.2 (sub. 6) è un deposito su due piani fuori terra, con una superficie lorda di circa 272 mq. L'Unità immobiliare n.3 (sub. 7) è un immobile residenziale su due piani fuori terra di circa 100 mq lordi, composto da ingresso/soggiorno, cucina e bagno al piano terra, e una camera da letto al primo piano. L'Unità immobiliare n.4 (sub. 10) è un'ampia residenza di circa 320 mq lordi, sviluppata su tre piani fuori terra e un piano interrato, con un vasto ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto con bagni padronali e un ulteriore bagno, oltre a un locale cantina di 16 mq. L'Unità immobiliare n.5 (sub. 11) è un locale deposito a nudo tetto di circa 154 mq lordi, di cui una porzione è stata recuperata ad uso residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità residenziali (sub. 7 e sub. 10) sono dotate di impianto elettrico e idrico, con il sub. 10 anche di impianto gas. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato e i serramenti in legno con vetro doppio. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi. Le partiture interne sono realizzate in laterizio intonacate a civile e tinteggiate. Il compendio include un ampio giardino a verde di circa 2700 mq e un'area in battuto di cemento di circa 557 mq.
Contesto e collegamenti
Situato a Trofarello, Strada Gallè n.4, il compendio immobiliare gode di un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da ampi spazi verdi. La zona offre una buona qualità della vita, con la possibilità di raggiungere i principali servizi e collegamenti stradali in breve tempo. L'immobile sub.7 è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 397.000,00
Offerta minima: € 297.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio compendio immobiliare
• Giardino privato esteso
• Libero per la procedura (sub.7)
• Posizione tranquilla
• Diversificazione delle unità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
