Negozio in vendita a Nichelino
Dettagli
Descrizione
Nichelino Centro ? Ampio locale angolare con 3 vetrine e potenziale trasformazione residenziale
Nel pieno centro di Nichelino, lungo la via di maggior passaggio della città, proponiamo in vendita un locale commerciale angolare di forte impatto visivo, dotato di 3 grandi vetrine su strada.
Composizione interna:
Area Vendita (Piano Terra): Accessibile tramite una breve scalinata, l'immobile offre un ambiente spazioso, libero e molto luminoso (precedentemente adibito a macelleria). Un semplice muro divisorio separa il negozio dal retro, dotato di balconcino con affaccio sul cortile interno.
Magazzino / Laboratorio: L'area posteriore si divide in due locali finestrati e luminosi: una prima zona attualmente attrezzata con due celle frigorifere e un secondo ambiente divisibile con pareti leggere, precedentemente impiegato come laboratorio.
Piano Seminterrato: Spaziosa cantina della stessa metratura dell'area vendita.
I plus dell'immobile:
Sviluppo Residenziale: La porzione ad uso laboratorio/magazzino si presta ad un cambio di destinazione d'uso in abitativo, per la creazione di un appartamento al piano terra di circa 75?80 mq, totalmente privo di barriere architettoniche.
Vendita Frazionabile: Vi è la possibilità di acquisto frazionato, scegliendo tra il solo negozio o il solo laboratorio.
Contesto Tranquillo: Il cortile interno è ad uso esclusivo di sole quattro famiglie.
ð??? Per informazioni e visite (anche via WhatsApp): 3519.905
Posizione
