Negozio in vendita a Torino, Barriera Milano
Dettagli
Descrizione
In Via Palestrina 42, nel cuore della dinamica zona di Barriera di Milano a Torino, proponiamo in vendita un?interessante opportunità immobiliare ad alta redditività. Si tratta di un locale commerciale situato al piano terra di una palazzina che ha appena beneficiato di importanti lavori di riqualificazione, tra cui il rifacimento completo della facciata e del tetto, un dettaglio fondamentale che mette al riparo l'acquirente da imminenti spese condominiali straordinarie.
Attualmente l'immobile è locato a un'associazione religiosa con un canone mensile decisamente interessante e dimostrabile, capace di generare un ROI annuo del 10%. Questa conduzione garantisce una rendita stabile, sicura e immediata fin dal giorno del rogito, rendendo l'operazione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano".
Oltre all'eccellente resa attuale, il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua versatilità futura. La generosa superficie interna e la presenza dei doppi ingressi ? uno principale direttamente su strada e uno di servizio dal retro, con accesso dall'interno cortile ? aprono le porte a una facile trasformazione in unità abitativa. A valorizzare ulteriormente questa ipotesi intervengono le altezze interne particolarmente importanti, che offrono la possibilità concreta di cambio di destinazione d'uso e trasformare il negozio in un'unità abitativa.
Ci troviamo di fronte a un investimento solido e flessibile: una soluzione che oggi offre una rendita importante e che domani, all'occorrenza, può essere trasformato in un immobile residenziale per diversificare la propria strategia o massimizzare la plusvalenza.
Posizione
