Negozio in vendita a Torino, San Salvario
Dettagli
Descrizione
A due passi da Piazza Madama Cristina, Torino
Proponiamo in vendita un bellissimo negozio situato nella zona centrale e commerciale di San Salvario. L'immobile è stato completamente ristrutturato due anni fa da una grande impresa edile specializzata, offrendo finiture moderne e zero lavori da prevedere.
Attualmente l'immobile è locato e garantisce una rendita di ?6.600 annui (circa il 5% di rendimento), configurandosi come un investimento sicuro e immediato.
� Caratteristiche dell'Immobile
Il locale si sviluppa al piano strada con un'ottima visibilità ed è così suddiviso:
Zona Espositiva: Ampia e molto luminosa, grazie alla grande vetrina affacciata su strada.
Area Accoglienza / Ufficio: Secondo ambiente sul retro, ideale per ricevere i clienti, dotato di scrivania e porta finestra con uscita sul cortile comune interno.
Servizi: Bagno cieco completamente rifatto a nuovo, dotato di piastrelle a tutta altezza, moderna doccia a filo pavimento e boiler elettrico di nuova generazione.
'?¨ Finiture e Comfort
Il locale è stato curato nei minimi dettagli durante la recente ristrutturazione:
Pavimentazione moderna in resina
Carta da parati decorativa di design sulle pareti laterali
Impianto di aria condizionata già installato
ð??? Un Investimento Versatile (Futuro B&B o Alloggio Studenti)
La posizione strategica rende questo immobile estremamente flessibile. Alla scadenza del contratto di locazione attuale, con pochissimi interventi di adattamento, la pianta si presta perfettamente a essere trasformata in:
Un appartamento da reddito per studenti universitari.
Una soluzione per B&B / Affitti brevi, data la forte richiesta turistica della zona.
ð??� Posizione Strategica e Collegamenti
A pochissimi passi a piedi si trovano tutti i principali punti di interesse e snodi logistici della città:
ð??? Metropolitana: Fermata Marconi
ð??? Stazione Ferroviaria: Porta Nuova
ð??³ Verde pubblico: Parco del Valentino
ð?�?ï¸� Centro città facilmente raggiungibile a piedi
ð??¼ Condizioni di Vendita
Rendita attuale: ?6.600 / anno (~5% ROI)
Permute: Valutiamo la proposta di permuta del tuo immobile per agevolare l'acquisto.
Non perdete l?occasione di visitare questa soluzione, ideale per chi cerca un investimento funzionale, redditizio e senza pensieri in un contesto dinamico ma ben servito.
ð??? Contatti Diretti
Per informazioni e visite:
Telefono fisso: 01120.85
Mobile: 3519.905
Posizione
