Vendo bellissimo negozio in centro Ivrea con garage e magazzino

Dettagli

Descrizione

Propongo in vendita un esclusivo locale commerciale di circa 70 m² situato al piano terra del prestigioso complesso "Residenza 4 Elementi", costruito nel 2014. Questo spazio versatile e luminoso, attualmente adibito a parrucchiere, rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di eccellenza. La spazio interno offre un ampio open space pratico e facilmente configurabile secondo le tue esigenze professionali.

Posizione Strategica e Visibilità Garantita

La collocazione è semplicemente imbattibile: il locale si trova direttamente di fronte alla celebre "Fabbrica dei Mattoni Rossi" di Olivetti, simbolo di storia e innovazione. La vicinanza alla stazione ferroviaria e l'elevato passaggio pedonale garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. L'accesso è facile e la visibilità dalla strada è ottima.

Dotazioni Complete e Comfort Moderno

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento autonomo, permettendoti di gestire i consumi in modo indipendente e efficiente. Gode di un'elevata classe energetica con consumi ridotti, aspetto fondamentale per contenere le spese operative. Il bagno di pertinenza è incluso nella proprietà, così come una cantina privata perfetta per l'archiviazione e lo stoccaggio. Grazie alla recente costruzione, lo stato di manutenzione è eccellente.

Parcheggio e Garage Disponibili

Per la comodità della clientela, è disponibile parcheggio pubblico a tempo nelle immediate vicinanze.
Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto al prezzo di 25.000€, soluzione ideale se desideri garantire un'area di parcheggio dedicata e protetta.

Questa è la soluzione perfetta per professionisti, piccole attività commerciali, servizi e negozi di vario genere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel cuore della città!