Immobile in asta di 10391 m² in vendita a San Maurizio Canavese
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Maurizio Canavese (TO) – Via San Francesco d’Assisi (CAP 10077)
L'appezzamento di terreno in asta è ubicato ai margini della zona semicentrale del comune di San Maurizio Canavese (TO), in Via San Francesco d’Assisi. La zona si colloca a ridosso del nucleo storico del paese, dal quale è separato dal tracciato della linea ferroviaria Torino - Ceres. Il terreno è raggiungibile percorrendo un tratto della via San Francesco d’Assisi.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 10.391 mq. Ha forma trapezoidale regolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. All’atto del sopralluogo è apparso incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come prato irriguo, classe 1. Sul terreno grava una servitù di acquedotto a favore del Comune di San Maurizio Canavese.
Contesto e collegamenti
Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, l'appezzamento di terreno ricade in zona 'Ae' agricola, disciplinata dall'articolo 40 delle N.T.A. Inoltre, la particella n. 902 è compresa nella fascia di rispetto di metri 30 della ferrovia, disciplinata dall'art. 60 delle N.T.A. La vendita non prevede l'applicazione dei diritti di prelazione agraria del confinante. Il terreno è soggetto a vincolo locativo fino al 10 novembre 2026.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Ubicazione semicentrale
• Accesso da strada asfaltata
• Irrigazione presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
