Immobile in asta di 109416 m² in vendita a Giaveno
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Giaveno (TO) – (CAP 10094)
Questo complesso immobiliare in asta si trova nei comuni di Giaveno e Trana, in provincia di Torino. Il lotto è composto da diverse tipologie di beni, tra cui tre unità collabenti e un vasto insieme di appezzamenti di terreno. Le unità collabenti sono state edificate prima del 1967. I terreni presentano diverse destinazioni urbanistiche, incluse aree residenziali, annucleamenti rurali e varie classificazioni agricole e boscate, offrendo un contesto diversificato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 109.416 mq, suddivisi tra il comune di Giaveno (103.249 mq) e il comune di Trana (6.167 mq). A Giaveno, sono presenti tre unità collabenti (Cat. F/2) a due piani fuori terra, oltre a 136 appezzamenti di terreno. Questi includono 132 terreni agricoli (castagneti, seminativi, prati, pascoli, boschi cedui) e 4 terreni edificabili (Foglio 11, particelle 118, 154, 674, 675). Nel comune di Trana, il lotto comprende 2 appezzamenti di terreno agricolo (bosco ceduo e vigneto).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni agricoli e boscati sono caratterizzati da diverse classi e redditi dominicali/agrari, indicando una varietà di colture e utilizzi. Alcuni appezzamenti sono irrigui. La presenza di terreni edificabili offre potenzialità di sviluppo, mentre le unità collabenti rappresentano strutture esistenti con possibilità di recupero. Non sono specificati impianti o finiture per i terreni, ma la loro natura e classificazione catastale ne definiscono l'uso.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in zone con diverse destinazioni urbanistiche, che vanno da aree residenziali a quelle agricole e boscate. La presenza di aree residenziali e di completamento indica una vicinanza a centri abitati e servizi, mentre le aree agricole e boscate offrono un contesto più naturale e rurale. Il complesso è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 420.768,33
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di terreni edificabili
• Ampia superficie complessiva
• Diversificate destinazioni urbanistiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
