Immobile in asta di 109416 m² in vendita a Giaveno
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Giaveno (TO) – (CAP 10094)
Il lotto in asta è un compendio immobiliare di vasta estensione, situato tra i comuni di Giaveno e Trana, in provincia di Torino. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e boscato, con alcune aree che godono di destinazione residenziale o di riqualificazione ambientale, offrendo diverse potenzialità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva del lotto ammonta a circa 109.416 mq. Il compendio include tre unità collabenti (Cat. F/2) a due piani fuori terra, localizzate nel Comune di Giaveno, Foglio 11, particelle 143, 760, 761. A queste si aggiungono 136 appezzamenti di terreno nel Comune di Giaveno, di cui 132 classificati come agricoli e 4 come edificabili, per una superficie totale di 103.249 mq. Nel Comune di Trana, il lotto comprende ulteriori 2 appezzamenti di terreno agricoli, con una superficie di 6.167 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano diverse tipologie catastali, tra cui castagneti da frutto, seminativi, prati irrigui, pascoli e boschi cedui, riflettendo la ricchezza e la varietà del paesaggio locale. Le unità collabenti, sebbene non utilizzabili, rappresentano un potenziale per futuri interventi. La destinazione urbanistica dei terreni è variegata, includendo aree residenziali, annucleamenti rurali, aree agricole boscate e produttive, e zone di contesto ambientale, offrendo flessibilità per diverse tipologie di investimento.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai centri abitati di Giaveno e Trana, garantendo accesso ai servizi essenziali. La presenza di aree con destinazione residenziale e la varietà delle classificazioni dei terreni rendono l'immobile interessante per diverse finalità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.000,00
Offerta minima: € 27.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Include terreni edificabili
• Diversificate destinazioni urbanistiche
• Presenza di unità collabenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
