Immobile in asta di 1305 m² in vendita a Rubiana
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Rubiana (TO) – Via del Campo Sportivo del Campo Sportivo snc (CAP 10040)
Il terreno edificabile in asta si trova a Rubiana (TO), in Via del Campo Sportivo snc, nella frazione Borgata Ratta 17/5-6, all'interno del quartiere Villaggio Quadrifoglio. L'area è ubicata in una zona di espansione residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il contesto è semi-montuoso e tranquillo, con traffico limitato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.305 mq, risultante dalla somma di due appezzamenti: uno di 654 mq (Foglio 43, Particella 1620) e l'altro di 651 mq (Foglio 43, Particella 1787). I terreni presentano una forma regolare e un'orografia di montagna, con tessitura prevalente sciolta. Sono interamente coperti da vegetazione boschiva e di invasione.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono soggetti a vincoli di Boschi e Foreste e vincolo idrogeologico. L'esposizione è a Nord-Ovest e la giacitura acclive con pendenza del 15% circa. I confini del lotto sono delimitati da recinzioni metalliche. La destinazione urbanistica ricade in zona di 'Interventi di nuovo impianto' con Piano Esecutivo Convenzionato approvato ma scaduto. È ammessa una densità fondiaria massima di 1 mc/mq e un rapporto di copertura del 25% per interventi di nuovo impianto (Ra7).
Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato all'interno del comprensorio 'Condominio Quadrifoglio', con accesso esclusivo garantito da cancello automatico. La zona è residenziale, con un traffico limitato e parcheggi sufficienti. Sebbene il mercato dei terreni edificabili in Rubiana sia statico, la località offre salubrità e panoramicità. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.135,00
Offerta minima: € 13.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• All'interno di villaggio residenziale
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
