Immobile in asta di 19946 m² in vendita a Rosta
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Rosta (TO) – null null null (CAP 10090)
Il lotto 5, in asta, è costituito da terreni situati nel Comune di Rosta (TO), all'interno della suggestiva collina morenica, in una zona periferica caratterizzata da un contesto naturale e prevalentemente agricolo. L'area è classificata come zona di salvaguardia ambientale di tipo SA4 dal Piano Regolatore Generale Comunale, con una destinazione d'uso agro-forestale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 19.946 mq e si compone di diverse particelle catastali, tra cui vigneti, seminativi e boschi ceduo. I terreni sono suddivisi in due corpi ravvicinati. Alcune aree, catastalmente identificate come seminativo o vigneto, sono attualmente inselvatichite e si presentano come bosco, mentre altre sono coltivate. La conformazione del terreno è in parte pianeggiante e in parte in pendenza.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono inedificati e non sono soggetti ad Attestato di Prestazione Energetica. Non sono presenti impianti specifici o dotazioni particolari. L'accesso ai terreni avviene tramite una strada bianca, che in alcune sezioni si interrompe o è inglobata ai margini delle aree coltivate. La parte dei terreni seminativi diventati bosco è di difficile individuazione e raggiungibile solo pedonalmente.
Contesto e collegamenti
I terreni sono inseriti in un contesto di collina morenica, con un'esposizione che non è considerata ottimale. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico, fasce di rispetto dei rii e pericolosità geomorfologica di varie classi, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 20:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Libero per la procedura
• Contesto naturale
• Facile accesso per alcuni mappali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
