Immobile in asta di 2062 m² in vendita a San Maurizio Canavese
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Maurizio Canavese (TO) – Via San Francesco d’Assisi (CAP 10077)
Il terreno agricolo in asta è ubicato a San Maurizio Canavese (TO), in Via San Francesco d’Assisi, in una zona semicentrale del comune. L'area si trova a ridosso del nucleo storico del paese, separata dal tracciato della linea ferroviaria Torino - Ceres. La zona è identificata dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) come C1 - Strada Ceretta, Strada Provinciale Cuorgnè-Torino, con prevalenza di abitazioni civili.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 2.062 mq. Presenta una forma rettangolare regolare e una giacitura sostanzialmente pianeggiante. Al momento del sopralluogo è apparso incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona “Ae” agricola, disciplinata dall’articolo 40 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.). È inoltre compreso nella fascia di rispetto di 30 metri della ferrovia, come previsto dall’art. 60 delle N.T.A. Sul terreno grava una servitù di acquedotto a favore del Comune di San Maurizio Canavese.
Contesto e collegamenti
Il terreno è raggiungibile percorrendo un tratto della Via San Francesco d’Assisi. La sua ubicazione ai margini della zona semicentrale offre un buon collegamento con l'abitato comunale. Non si applicano i diritti di prelazione agraria del confinante, trattandosi di vendita coattiva nell'ambito di procedura concorsuale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.000,00
Offerta minima: € 7500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Ubicazione in zona semicentrale
• Accesso da Via San Francesco d’Assisi
• Terreno pianeggiante
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
