Immobile in asta di 222 m² con più di 5 locali in vendita a San Secondo di Pinerolo
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a San Secondo di Pinerolo (TO) – Via Castello di Miradolo 33 (CAP 10060)
L'immobile in asta è un compendio a destinazione abitativa e agricola, situato nel Comune di San Secondo di Pinerolo (TO), in Via Castello di Miradolo n. 33. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con una parte del terreno assoggettata a destinazione agricola e un'altra a residenziale in antichi nuclei. L'edificazione del fabbricato principale risale a prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 222 mq per il fabbricato principale, con ulteriori superfici per gli accessori agricoli. Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su due piani fuori terra, oltre sottotetto. Al piano terreno sono presenti due cantine, tre magazzini e due stalle. Il piano primo ospita un'unità abitativa di 8,5 vani catastali, accessibile tramite scala esterna e ballatoio, con un locale di sgombero nel sottotetto. I locali al piano terreno sono al grezzo, mentre l'abitazione al piano primo presenta pavimentazioni in monocottura e rivestimenti in ceramica nei bagni e cucine.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato principale è in muratura/pietra, con tetto a falde in coppi. I serramenti esterni sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a legna e corpi radianti, o stufe a legna. I bagni sono dotati di lavabo, wc, bidet e vasca. Gli accessori agricoli includono tettoie, stalle, una porcilaia e un fienile, con coperture miste in lamiera, cemento amianto, coppi e tegole.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area con destinazione urbanistica mista, agricola e residenziale. L'unità abitativa è libera per la procedura esecutiva, con il custode che provvederà alla liberazione. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.510,00
Offerta minima: € 53.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Potenziale agricolo
• Contesto rurale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
