Immobile in asta di 22643 m² in vendita a Pinerolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pinerolo (TO) – Strada Statale per Porino
Il compendio di terreni edificabili è ubicato nel Comune di Pinerolo (TO), in un'area costeggiata a nord-est dalla Strada Statale per Poirino e a sud da Via Vecchia di Buriasco. Nelle vicinanze sono presenti il centro commerciale Le due Valli e nuclei agricoli, inserendosi in un contesto che bilancia accessibilità e tranquillità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie totale di 22.643 mq. Attualmente l'area si presenta destinata ad uso agricolo e totalmente priva di edificazioni preesistenti. La perizia di stima ha accertato la conformità tra lo stato dei luoghi e l'estratto di mappa.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono assoggettati al P.E.C. n. 46 del 14/10/2009 - Zona CPS3, che prevede la realizzazione di 4.163 mq di edilizia privata e 6.245 mq di edilizia pubblica convenzionata, oltre a 11.253 mq di aree destinate a servizi. Sono previsti edifici residenziali a tre e quattro piani fuori terra con un'altezza massima di 13,50 mt. Sono presenti servitù di diritto di passaggio per l'accesso a una presa d'acqua irrigua e per il passaggio di fognatura d'acque reflue private.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dalla Strada Statale per Poirino e Via Vecchia di Buriasco, garantendo buoni collegamenti. La destinazione urbanistica CPS3 permette interventi integrati di edilizia residenziale, rendendo l'area idonea per sviluppi immobiliari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 440.000,00
Offerta minima: € 228.096,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Destinazione urbanistica per edilizia residenziale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
