Immobile in asta di 285 m² in vendita a Ciriè
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Ciriè (TO) – Strada Coasso 36
L'immobile in asta è una porzione della storica 'Cascina Berarda', ubicata nel Comune di Ciriè (TO), in Strada Coasso n. 36. La cascina, risalente alla prima metà del XVII secolo, è inserita nell'elenco degli insediamenti storico-rurali da tutelare dal Piano Regolatore Generale del Comune di Ciriè, all'Art. 18 delle Norme Tecniche di Attuazione.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 285 mq e si articola in un edificio principale di due piani fuori terra. Comprende una casa rurale ad uso civile abitazione, una stalla, un fienile e i cosiddetti 'teppu', ovvero le tettoie destinate al ricovero degli attrezzi. L'intera struttura è circondata da un'area a cortile di circa 3069 metri quadrati. Alcuni vani al primo piano della casa rurale, oggetto di rimaneggiamenti più recenti, si presentano in discrete condizioni d'uso interno, dotati di tinello e un bagno con impianti e accessori. Anche la stalla al piano terreno risulta in buono stato interno.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile nel suo complesso si trova in pessime condizioni manutentive e necessita di un importante intervento di tipo conservativo e strutturale per una ristrutturazione significativa. Si rileva la presenza di coperture in eternit che richiedono smaltimento e bonifica. Le strutture di copertura e le murature perimetrali esterne presentano ammaloramenti generalizzati, scrostamento e distacco degli intonaci a causa dell'umidità e degli agenti atmosferici. I serramenti esistenti sono in cattive condizioni e da sostituire, con alcuni elementi architettonici non compatibili con la tipologia edilizia originaria. Il riscaldamento è assente, ma alcuni vani sono riscaldati da stufe. L'immobile include fabbricati pertinenziali e accessori all'attività agricola.
Contesto e collegamenti
La Cascina Berarda si trova in un contesto rurale storico, tutelato dal PRG del Comune di Ciriè. La zona è caratterizzata da insediamenti storici e rurali. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 53.028,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area a cortile
• Edificio storico rurale
• Potenziale di recupero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
