Immobile in asta di 300 m² in vendita a Caluso
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Caluso (TO) – Via Actis Perino snc
Il lotto di terreni si trova nel Comune di Caluso (TO), in Frazione Arè, con accesso dalla via Actis Perino. L'area è caratterizzata da un contesto misto, con porzioni a destinazione agricola e altre con potenziale edificatorio residenziale, come evidenziato dalla presenza di una platea di fondazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da diverse particelle catastali che complessivamente formano un unico corpo. Le particelle 255, 256 e 276 sono classificate come Area Agricola produttiva. Le particelle 257 e 278 (probabilmente 276) sono per il 94% classificate come Area a destinazione d'uso residenziale con sottoclasse residenziale-abitativo, con un indice di fabbricabilità di 0,75 mc/mq. Sul bene n. 15 (particella 257) è stata realizzata una platea sotto-basamento di fondazione, che ad oggi non si configura ancora come manufatto edilizio.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono in parte seminativi irrigui e in parte edificabili. La porzione edificabile ha visto l'inizio di una costruzione con la realizzazione di una platea di fondazione, conforme a un permesso di costruire ora decaduto. L'area è soggetta a vincoli di rispetto cimiteriale e delimitazione delle aree di ricarica degli acquiferi profondi. La pericolosità geomorfologica è classificata come I, senza limitazioni alle scelte urbanistiche.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso dalla via Actis Perino. I terreni sono liberi per la procedura e saranno consegnati all'aggiudicatario dopo il decreto di trasferimento. La regolarità edilizia richiede il riottenimento del permesso di costruire e la verifica di normative aggiornate, oltre alla dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico per l'eventuale futura costruzione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 27.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno con potenziale edificatorio
• Accesso da strada asfaltata
• Parte dei terreni a destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
