Immobile in asta di 90089 m² in vendita a Vinovo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Vinovo (TO) – Via Alba (CAP 10048)
Il lotto unico, situato nel Comune di Vinovo (TO), regione Sotti - Vernea, si trova al limite Est della zona industriale-artigianale 'Sotti - Vernea', un importante polo produttivo e logistico della cintura sud di Torino. La zona è ben collegata con le principali arterie stradali e lo svincolo Debouchè della Tangenziale Sud di Torino, raggiungibile in circa 6 minuti, offre accesso a tutte le autostrade.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 90.089 mq, suddivisa in due sezioni principali. Il Lotto A, con una superficie di 68.977 mq, include circa 56.749 mq destinati ad attività produttive di nuovo impianto e servizi, 1.785 mq a viabilità e servizi, e 10.433 mq a zona agricola. Il Lotto B, di 21.112 mq, è interamente destinato ad attività produttive di nuovo impianto e viabilità preordinata a P.I.P. La parte del Lotto A all'interno della recinzione è libera da occupanti.
Caratteristiche e dotazioni
Il Lotto A è accessibile dalla Via Alba, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acquedotto, fognatura, gasdotto, illuminazione pubblica, rete telefonica). Parte del Lotto A è gravata da servitù di elettrodotto e metanodotto. Il Lotto B ha accesso dalla Via Guido Gozzano, attualmente non asfaltata, e si trova in una zona priva di urbanizzazioni. La normativa urbanistica prevede per le aree produttive un indice di utilizzazione territoriale di 0,5 mg/mq, con attuazione tramite Strumenti Urbanistici Esecutivi (S.U.E.) o Piani per gli Insediamenti Produttivi (P.I.P.).
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività manifatturiere, artigianali e infrastrutturali, con una gestione avanzata dei servizi di pubblica utilità. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai mezzi di trasporto pesante e ai collegamenti autostradali. Il Lotto A è parzialmente recintato. Il terreno è in asta e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con ogni rischio e onere a carico dell'aggiudicatario. La porzione del Lotto A localizzata all’interno della recinzione è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 350.000,00
Offerta minima: € 262.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione urbanistica produttiva
• Accesso da Via Alba per Lotto A
• Libero per la procedura (Lotto A porzione recintata)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
