Immobile in asta di 9195 m² in vendita a La Loggia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a La Loggia (TO) – Via Revignano
Il compendio immobiliare in asta è situato in diverse località della provincia di Torino. Il bene principale è un terreno edificabile residenziale nel Comune di La Loggia (TO), affacciato su Via Revignano e adiacente ad aree residenziali e una fascia di rispetto stradale. Completano la proprietà un appezzamento di terreno agricolo nel Comune di Vinovo e una piccola area rurale nel Comune di Collegno. Il contesto urbanistico di La Loggia è caratterizzato da nuclei agricoli e aree residenziali di nuovo impianto e completamento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 9.195 mq, suddivisa tra i tre comuni. Il terreno di La Loggia misura 3.065 mq (0 ettari 30 are 65 centiare) ed è destinato per il 99,2% ad 'Aree Residenziali di Nuovo Impianto - Rn2' e per lo 0,8% ad 'Aree Residenziali di Completamento a media densità - Rcm2'. Il terreno di Vinovo, di 309 mq (0 ettari 03 are 09 centiare), è classificato come 'Zona Agricola EE'. L'area rurale di Collegno, di soli 2 mq (0 ettari 00 are 02 centiare), è prevista come 'boulevard urbano'. Tutti i beni risultano liberi.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno di La Loggia presenta una leggera pendenza da ovest a est ed è totalmente privo di edificazioni preesistenti. È assoggettato a P.E.C. Zona Rn2, con indici urbanistici ed edilizi che prevedono un indice territoriale di 0,20 mq/mq e un'altezza massima di 7,00 metri per due piani fuori terra. Sono previste opere di urbanizzazione a scomputo, inclusi sistema viario e pedonale, parcheggi pubblici, aree verdi attrezzate, rete di illuminazione, acquedotto, energia elettrica, telecomunicazioni, gas e fognatura. Il terreno di Vinovo è un seminativo in zona prettamente agricola. Il terreno di Collegno, sebbene di piccole dimensioni, è inserito in un progetto di riqualificazione urbana.
Contesto e collegamenti
Il terreno di La Loggia gode di accesso diretto dalla strada comunale Via Revignano e si trova in un'area in fase di sviluppo residenziale. La zona è ben collegata alla Strada Provinciale n. 20. I beni sono liberi per la procedura e non sono state rilevate difformità edilizie o catastali. È presente una servitù di passaggio pedonale e carraio a favore del terreno di La Loggia, la cui condizione risolutiva è legata alla realizzazione di una strada entro il 31 dicembre 2025 e all'approvazione del P.E.C. su area Rn2 adiacente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.300,00
Offerta minima: € 80.136,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Buona superficie edificabile
• Destinazione urbanistica favorevole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
