Immobile in asta di 9267 m² in vendita a San Maurizio Canavese
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a San Maurizio Canavese (TO) – Via Marino Ferraro
L'immobile in asta è un complesso di terreni ubicato a San Maurizio Canavese (TO), in Via Marino Ferraro, in una zona periferica caratterizzata dalla prevalenza di capannoni industriali. Il contesto urbanistico è a destinazione produttiva, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di diverse aree: un'area edificabile a destinazione produttiva con una superficie misurata di circa 6.482,22 mq e una superficie catastale di 6.425 mq, per la quale è prevista una superficie lorda di pavimento di circa 3.130 mq. Sono inoltre incluse aree ricadenti nel Piano Esecutivo Convenzionato (PEC), costituenti porzioni private della Via Marino Ferraro asservite ad uso pubblico, con una superficie catastale complessiva di 2.122 mq. Completa il lotto una striscia di terreno a destinazione agricola, attigua all'area edificabile ma esterna alla perimetrazione del PEC, con una superficie catastale di 660 mq. La superficie totale catastale è di 9.207 mq, mentre la superficie misurata complessiva è di 9.267,22 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'area edificabile è oggetto di un Piano Esecutivo Convenzionato (PEC) approvato, che ne disciplina la destinazione produttiva. Le particelle principali ricadono in zona “In4” (impianti produttivi di nuovo insediamento), mentre altre particelle sono destinate a viabilità privata assoggettata ad uso pubblico o a zona agricola “Ae”. I terreni sono gravati da una servitù di elettrodotto.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona periferica di San Maurizio Canavese con una chiara vocazione produttiva, ben servita da infrastrutture stradali che facilitano i collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura e non sono applicabili i diritti di prelazione agraria del confinante, trattandosi di vendita coattiva nell'ambito di procedura concorsuale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 168.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile a destinazione produttiva
• Oggetto di Piano Esecutivo Convenzionato (PEC)
• Ubicazione in zona produttiva consolidata
• Assenza di diritti di prelazione agraria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
