3 locali Viale A Gramsci, GRUGLIASCO

137.000 €
12/09/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 137.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  86
Comune: Grugliasco
DESCRIZIONE
L'immobile proposto si trova sul Viale Gramsci in un condominio decoroso a poca distanza dal  Parco Porporati e dal centro storico. Per la posizione in cui si trova, è comodo ad ogni tipo di servizio che la città di Grugliasco offre. L'androne dello stabile si distingue per la sua originalità ed eleganza. Tramite l'ascensore si arriva ad un luminoso pianerottolo dove si trovano tre appartamenti per piano. L'accesso all'appartamento in oggetto avviene tramite un ingresso su un ampio disimpegno che divide tutti i vani. Adiacente all'ingresso si trova il soggiorno che con la demolizione del tramezzo può diventare living; all'interno del soggiorno trovano spazio un comodo cucinino e l'affaccio ad un balcone che può contenere anche un piccolo tavolo dove poter consumare i pasti. Fronte al soggiorno si trova la prima camera, di grandi dimensioni (circa 20 mq) con affaccio sul viale gramsci tramite due ampie finestre che rendono il vano molto luminoso. Anche l'altra camera è molto spaziosa (17 mq) ma a differenza della prima ha un affaccio su un ampio balcone con vista sul viale gramsci. La vista è resa gradevole da due file di alberi che distanziano il condominio dalla strada; nei periodi invernali, quando gli alberi si spogliano delle foglie, dal balcone si vede il Parco Porporati. In fondo al disimpegno si trovano il ripostiglio ed un ampio bagno. Completa l'immobile la cantina al piano interrato. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato da circa venticinque anni, e si trova in buone condizioni, ma si presta anche a ristrutturazioni importanti per attribuirgli carattersistiche più moderne, il tutto con importanti sgravi fiscali che permetteranno di recuperare dal 50 al 65% delle spese sostenute. L'immobile, può essere considerato ideale acquisto sia per famiglie con bambini, per la presenza nelle estreme vicinanze di scuole, giardini ed altri servizi legati alle necessità dei più piccoli, ma può essere anche il giusto acquisto per famiglie che non hanno l'automobile e che nell'arco di pochi metri hanno la necessità di avere servizi utili. Per chi ama andare in bicicletta, il viale gramsci è collegato ad un sistema di piste ciclabili che uniscono il Parco Porporati al Parco Paradiso fino ad uscire fuori dalla città sempre su pista ciclabile ed in sicurezza. Infine, per la posizione di prestigio e per la commerciabilità, può essere considerato anche un ottimo investimento.  
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