Appartamento di 45 m² con 2 locali in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
[Rif. DV-13796] Proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq situato al secondo piano senza ascensore (che però sarà installata a breve), di una palazzina in Via Giovanni Michele Boccardo 17, a Torino. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto condominiale completamente rinnovato, con importanti interventi già eseguiti sulle parti comuni e ulteriori migliorie in fase di completamento.
L'ingresso avviene da ballatoio e conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. L'ambiente è pratico e funzionale, pensato per integrare area living, zona pranzo e spazio cottura in un'unica soluzione compatta e ben sfruttabile.
La zona notte comprende una camera da letto con balcone affacciato sul lato strada, elemento che garantisce uno sfogo esterno e contribuisce alla luminosità dell'ambiente. Il bagno è dotato di aspiratore e completa la distribuzione interna dell'abitazione.
Sul ballatoio di accesso è stato ricavato un comodo ripostiglio, attrezzato con caldaia a condensazione nuova e attacchi per la lavatrice. Questa soluzione consente di mantenere gli spazi interni più ordinati e funzionali, offrendo un'area di servizio separata e pratica.
L'appartamento sarà venduto privo di arredamento. Gli infissi sono in fase di sostituzione con nuovi serramenti con doppio vetro di tipo antisfondamento sul lato ballatoio, mentre il riscaldamento autonomo sarà servito da caldaia nuova in fase di installazione.
La palazzina è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione: il tetto è stato rifatto con installazione di pannelli solari destinati a fornire elettricità al condominio, le facciate sono state rinnovate, così come l'androne, le scale e le parti comuni. È inoltre prevista a breve l'installazione dell'ascensore, con quota di costo ancora da definire. L'APE è in fase di aggiornamento e sarà disponibile a breve.
Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione domestica.
La posizione in Via Giovanni Michele Boccardo, a Torino, consente di vivere in una zona comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. Una soluzione interessante anche come investimento, valorizzata dal condominio completamente restaurato, dagli interventi di ammodernamento in corso, dalla futura installazione dell'ascensore e dalla gestione autonoma del riscaldamento.
