Appartamento in Via Antonio Fontanesi
Dettagli
Descrizione
Affascinante Mansarda al Quarto Piano - Perfetta per Investimento
copri questa straordinaria mansarda mansardata situata al quarto piano di una palazzina classica costruita nel 1950. Con 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un investimento immobiliare redditizio.
L'ingresso principale si apre direttamente sul living con cucina a vista, creando uno spazio luminoso e accogliente dove convivialità e funzionalità si incontrano perfettamente. La disposizione intelligente con disimpegno garantisce una circolazione ottimale tra gli ambienti. La proprietà comprende una spaziosa camera da letto principale e una pratica cameretta, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. Il bagno completo assicura tutti i comfort necessari.
Dettagli che fanno la differenza: armadi a muro integrati per massimizzare lo spazio, riscaldamento autonomo CON caldaia alimentata a gas naturale, garantendo efficienza energetica e controllo totale della temperatura. È presente inoltre un locale sgombero al piano con accesso privato, perfetto per riporre oggetti e attrezzature.
In buono stato d'uso, questa mansarda è adatta perfettamente a uso investimento, con potenziale di rivalutazione nel tempo. La classe energetica G con consumo di 295,20 kwh/m² annuo riflette l'epoca costruttiva, ma il sistema di riscaldamento moderno migliora significativamente l'efficienza.
