Appartamento ristrutturato in centro di Torino a due passi dal parco
Dettagli
Descrizione
Vendita Appartamento Torino – zona centro, corso Vittorio Emanuele II, all’altezza del Parco del Valentino
In una posizione strategica e particolarmente apprezzata di Torino, lungo corso Vittorio Emanuele II, nelle immediate vicinanze del Parco del Valentino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile degli anni Ottanta, dotato di ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale con una graziosa fontana.
L’immobile si distingue per la recente ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo, alla funzionalità degli spazi e alla qualità delle dotazioni. La soluzione è ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, caratterizzata da finiture moderne, impianti aggiornati e una posizione privilegiata, comoda per raggiungere il centro città e vivere a pochi passi da una delle aree verdi più belle di Torino.
L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, organizzata in un ambiente living ampio, accogliente e ben distribuito, collegato a una cucinotta separata, pratica e funzionale. La disposizione degli spazi permette di creare un ambiente confortevole, adatto sia alla quotidianità sia ai momenti di convivialità.
La camera da letto è ampia e valorizzata dalla presenza di una cabina armadio, elemento che consente di organizzare al meglio gli spazi dedicati al guardaroba, mantenendo la zona notte ordinata e funzionale. La presenza di due bagni rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo maggiore praticità nella gestione della vita quotidiana e una migliore fruibilità dell'appartamento.
Completa la proprietà un terrazzino con affaccio sul cortile interno, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per concedersi momenti di relax lontano dal traffico della strada. Il terrazzino, inoltre, è dotato di tenda solare motorizzata e opere d'arte del famoso artista torinese Neri.
L'appartamento gode inoltre di doppia esposizione, caratteristica che contribuisce a migliorare la distribuzione della luce naturale e la vivibilità degli ambienti.
Al piano seminterrato è presente una cantina, utile come spazio accessorio per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non è necessario tenere all'interno dell'abitazione.
La recente ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, che si presenta con dotazioni tecnologiche pensate per offrire un elevato livello di comfort. Sono presenti la porta blindata, gli infissi in PVC con doppi vetri, l'impianto di aria condizionata, il videocitofono e le tapparelle elettriche. L'impianto elettrico è stato predisposto anche per l'installazione di casse acustiche in tutti gli ambienti, una caratteristica interessante per chi desidera realizzare un sistema audio integrato e personalizzare ulteriormente la propria esperienza abitativa.
Il riscaldamento è centralizzato a soffitto, una soluzione che si integra con le caratteristiche dell'immobile e contribuisce a mantenere gli ambienti liberi da ingombri legati ai tradizionali radiatori.
Un elemento di particolare pregio e originalità è rappresentato dalla proposta di vendita, che comprende tutti gli arredi presenti e le opere d'arte contemporanea firmate da noti artisti torinesi, tra cui Neri e Todaro. L'acquisto consente quindi di entrare in possesso non soltanto di un appartamento recentemente ristrutturato e completamente arredato, ma anche di un ambiente caratterizzato da una precisa identità estetica, nel quale design, arredo e arte contemporanea contribuiscono a creare un insieme distintivo.
Anche il contesto condominiale valorizza la proprietà: lo stabile signorile dispone di ascensore, servizio di portineria e giardino comune, elementi che contribuiscono alla comodità e alla qualità degli spazi condivisi.
La posizione lungo corso Vittorio Emanuele II, all'altezza del Parco del Valentino, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza al parco offre la possibilità di godere di ampi spazi verdi per passeggiate, attività all'aperto e momenti di svago, mentre la collocazione urbana permette di raggiungere agevolmente i servizi e le principali aree della città.
Grazie alla ristrutturazione recente, alle dotazioni tecnologiche, alla presenza di due bagni, al terrazzino e alla vendita comprensiva di arredi e opere d'arte, l'appartamento costituisce una proposta interessante sia come abitazione principale sia come soluzione da valutare per chi desidera un immobile dal carattere contemporaneo in una posizione centrale e ben servita.
Caratteristiche principali
Tipologia: appartamento in vendita
Superficie: circa 70 mq
Zona: Torino centro, corso Vittorio Emanuele II, all'altezza del Parco del Valentino
Piano: terzo con ascensore
Stabile: signorile, costruzione anni Ottanta, con portineria e giardino condominiale
Composizione: ingresso living su soggiorno con cucinotta, ampia camera da letto con cabina armadio e due bagni
Spazi esterni: terrazzino con affaccio sul cortile interno
Esposizione: doppia
Pertinenze: cantina al piano seminterrato
Stato interno: completamente ristrutturato a nuovo di recente
Dotazioni: porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, videocitofono e tapparelle elettriche
Impianto elettrico: predisposizione per casse acustiche in tutti gli ambienti
Riscaldamento: centralizzato a soffitto
Spese condominiali: circa 1.900 euro annui
Spesa annua indicativa per il riscaldamento: circa 750 euro
Rendita catastale: 714 euro
Arredi e opere d'arte: inclusi nel prezzo di vendita, comprese opere di artisti contemporanei torinesi come Neri e Todaro
Una proposta immobiliare raffinata e pronta da abitare, in una posizione di particolare interesse a Torino, dove comfort moderno, spazi ben organizzati, servizi condominiali e presenza dell'arte contemporanea si incontrano a pochi passi dal Parco del Valentino.
