Casa indipendente di 65 m² con 3 locali in vendita a Novalesa

54.000 €
27/03/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 54.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Altro
Metri quadri (m²):  65
Classe energetica:  C (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Novalesa
DESCRIZIONE
Novalesa, a 800 metri s.l.m, in Val Cenischia ai piedi del Colle del Moncenisio - Dominata dal Rocciamelone, in una corte di Via Maestra, piccola e GRAZIOSA porzione di CASA d'epoca INDIPENDENTE composta da ingresso al piano terra su cucina abitabile e servizi, collegato ai piani superiori da comode scale interne in durevole legno di pino.
Al primo piano: living su soggiorno, ripostiglio e balcone.
Al secondo piano: camera matrimoniale, bagno e balcone con vista PANORAMICA
Al piano interrato: cantina con muratura originale in pietra del 1800, finestrata.
La CASA è stata totalmente RISTRUTTURATA in ogni dettaglio: infissi in legno con doppi vetri, pavimento in ceramica, tetto in tegole rifatto ed impianti elettrici certificati.
La stufa in ceramica a legno al piano terra, grazie a boccole di areazione riscalda anche e piani superiori, rendendo CALDO ed ACCOGLIENTE l'ambiente.
Esternamente all'abitazione vi è una nicchia con le bombole per il gas.
Con la sua tipica architettura alpina, Novalesa, comune di soli 560 abitanti, è un borgo di strada costruito attorno alla Via Maestra, parte della strada antica di Francia che conduceva al Colle del Moncenisio. Il passaggio della strada internazionale faceva del paese e delle sue locande una tappa fondamentale ai piedi del valico, decretandone la fortuna economica e lasciando in loco pregevoli opere d'arte alpina ancora tutt'oggi visibili.
A Novalesa, oltre alla nota ed omonima Abbazia Benedettina cardine della vita del paese, vi sono luoghi d'interesse come la Chiesa parrocchiale di Santo Stefano e il Museo etnografico, oltre al paesaggio suggestivo e caratteristico reso unico dalle numerose cascate come quella di Coda di Cavallo.
A 60km da Torino e a soli 20 minuti dal confine francese, ideale sia come ABITAZIONE principale che come seconda CASA di montagna per chi cerca ambiente TRANQUILLO e SERENO senza perdere la storicità e la cultura Medioevale di una città fondata nel lontano 726 (VIII secolo).

Classe energetica in fase di certificazione
Richiesta: € 54.000 arredi inclusi

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