Immobile in asta di 106 m² in vendita a Vaie
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vaie (TO) – Via Roma 48/D (CAP 10050)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Vaie (TO), in Via Roma 48/D, in una zona centrale residenziale. L'edificio è stato ristrutturato nel 2006 e si inserisce in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e i centri limitrofi più importanti come Susa.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio sviluppa tre piani fuori terra, con una superficie commerciale di 106,00 mq. È costituito da due porzioni di fabbricato catastalmente distinte, una a due piani e l'altra a tre piani fuori terra, tra loro comunicanti. La parte residenziale si trova al secondo e terzo piano rispetto al cortile prospiciente Via Roma. L'accesso secondario da Via San Rocco conduce direttamente al soggiorno living con angolo cottura, dal quale si accede, tramite disimpegno, al bagno e al locale sgombero, e tramite scala a chiocciola interna, a due camere da letto. Al piano terreno sono presenti due locali cantina e la scala di accesso. Le altezze dei locali variano da 2,10 m a 2,70 m. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è discreto, con verifiche da fare sulle parti impiantistiche.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di laterizi, con orizzontamenti in laterizio e putrelle o volte in laterizio, e tetto a falde inclinate con orditura in legno. I tamponamenti esterni sono in muratura portante. Le finiture interne includono piastrelle di graniglia di marmo nelle camere, piastrelle in gres di colore arancione nel soggiorno-pranzo e WC, con rivestimento in ceramica per le pareti del servizio igienico e dell'angolo cottura. I soffitti e le pareti sono intonacati e tinteggiati, con soglie di finestre e porte finestre in marmo. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato e vetro. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, citofonico, allacciamento all'acquedotto municipale e alla rete fognaria comunale. L'impianto di riscaldamento non è stato riscontrato. Sono presenti due balconi e una piccola terrazza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Vaie, con traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. La luminosità è buona e la rumorosità è bassa. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.500,00
Offerta minima: € 21.094,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2006
• Due accessi indipendenti
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
