Immobile in asta di 1098 m² con più di 5 locali in vendita a Vallo Torinese
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vallo Torinese (TO) – Via Roma 26
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Vallo Torinese (TO), con accesso da Via Roma n. 26. L'area su cui sorgono i fabbricati principali è inserita nel PRG vigente in 'Zona residenziale vecchio nucleo' (VN), mentre i fabbricati di pertinenza ricadono in 'Area residenziale consolidata satura' (ARs). I terreni sono inquadrati in parte come 'Area Residenziale Satura' (Ars7) e in parte come 'Area residenziale di completamento' (AC7b). La costruzione originaria del fabbricato residenziale e accessorio è antecedente al 01/09/1967.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1098 mq. Il fabbricato residenziale (Bene 1) si eleva su due piani fuori terra, con zona giorno (soggiorno, pranzo, bagno) al piano terra e zona notte (tre camere da letto, bagno, disimpegno) al primo piano, per una consistenza di 9,5 vani e superficie catastale di 218 mq. Il fabbricato accessorio (Bene 2), in precarie condizioni, è su due piani fuori terra con locali di sgombero al piano terra e un ex fienile al primo piano. La tettoia aperta (Bene 3) ha dimensioni di circa 45,50 mq. Un fabbricato civile (Bene 4) insiste su un'area catastale di 127 mq, elevato su due piani oltre sottotetto e porzione interrata, con 7 vani e superficie catastale di 133 mq. Completano il compendio diversi terreni inedificati (Bene 5, 6, 7, 8) a cortile pavimentato e prato, per una superficie catastale totale di 747 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include un fabbricato residenziale con affaccio principale su cortile interno. Il fabbricato accessorio presenta locali di sgombero e un ex fienile. Il fabbricato civile ha accessi multipli e una scala esterna parzialmente demolita. I terreni sono in parte alberati. Non è stato rinvenuto alcun certificato energetico/APE.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel Comune di Vallo Torinese. L'area è classificata come 'Zona residenziale vecchio nucleo' e 'Area residenziale consolidata satura' dal PRG. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di fabbricati e terreni
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
