Immobile in asta di 1098 m² in vendita a Vallo Torinese
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vallo Torinese (TO) – Via Roma 26
Il compendio immobiliare si trova a Vallo Torinese (TO), con accesso da via Roma n. 26. L'area su cui sorgono i fabbricati è inserita nel PRG vigente in 'Zona residenziale vecchio nucleo' (VN) e 'Area residenziale consolidata satura' (ARs), mentre i terreni ricadono in 'Area Residenziale Satura' (Ars7) e 'Area residenziale di completamento' (AC7b). La costruzione originaria del fabbricato residenziale è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 1098 mq. Il fabbricato residenziale (Bene 1), categoria A/3, si eleva su due piani fuori terra: al piano terra si trovano soggiorno, pranzo e bagno, mentre al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno, oltre a disimpegno e vano scala. Il fabbricato accessorio (Bene 2), in precarie condizioni, presenta locali di sgombero al piano terra e un ex fienile al piano primo. È presente anche una tettoia aperta (Bene 3). Un ulteriore fabbricato civile (Bene 4), categoria A/5, si eleva su due piani fuori terra, oltre sottotetto e porzione interrata. Completano la proprietà diversi terreni inedificati (Beni 5-8) costituiti da cortile pavimentato e aree a prato, in parte alberate. Il fabbricato residenziale ha una consistenza di 9,5 vani e una superficie catastale di 218 mq, mentre il fabbricato civile ha 7 vani e 133 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale ha subito interventi di miglioramento igienico sanitario e rifacimento pavimenti. L'assetto esterno è stato rimaneggiato con la realizzazione di abbaini e finestre ad arco. Il compendio include fabbricati accessori e ampi terreni pertinenziali. Non è stato rinvenuto alcun certificato energetico/APE.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Vallo Torinese, in una zona residenziale. I terreni sono inquadrati in aree residenziali sature e di completamento. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte dell'esecutato non è opponibile all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di fabbricato residenziale
• Terreni pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
