Immobile in asta di 110 m² con più di 5 locali in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Nizza 335 (CAP 10127)
L'appartamento in asta si trova in Via Nizza 335 a Torino, nel quartiere Lingotto, una zona sud della città che ha subito una significativa riqualificazione grazie alla presenza del centro polifunzionale Lingotto, della linea della metropolitana e della nuova sede della Regione Piemonte. L'edificio, costruito all'inizio degli anni '30 e sopraelevato nel 1935, si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre l'interrato e le soffitte, ed è sprovvisto di ascensore. La zona è ben collegata al centro di Torino e servita dalla stazione ferroviaria Lingotto.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale di 110 mq e un'altezza di circa 3,25 metri. È dotato di doppia esposizione ed è composto da un ampio ingresso di 9,42 mq, tre camere rispettivamente di 16,50 mq, 11,40 mq e 16,48 mq, due delle quali con affaccio e balcone verso Via Nizza. Verso il cortile si trovano la cucina di 11,70 mq con un ampio balcone e due bagni aerati di 4,75 mq e 6,83 mq, preceduti da un disimpegno comune. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 15,66 mq. L'alloggio si presenta in condizioni che richiedono una ristrutturazione, in particolare per le finiture interne e i serramenti esterni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono un portoncino d'ingresso in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo e gelosie in legno, pavimenti in monocottura e porte interne tamburate in legno e vetro. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia Immergas in cucina, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. A livello condominiale sono presenti citofono e antenna TV centralizzata. La facciata su strada è in discreto stato, mentre quella su cortile e del basso fabbricato necessitano di interventi.
Contesto e collegamenti
La zona Lingotto è caratterizzata da un contesto urbano consolidato e residenziale misto, con ottimi collegamenti tramite la metropolitana (fermata Italia 61) e la stazione ferroviaria Lingotto. La presenza di servizi e infrastrutture rende l'area funzionale e ben servita. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.600,00
Offerta minima: € 85.950,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Doppia esposizione
• Zona ben servita
• Vicinanza metropolitana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
