Immobile in asta di 112 m² in vendita a Forno Canavese
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Forno Canavese (TO) – Frazione Milani S.n.c. (CAP 10084)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nei Comuni di Forno Canavese e Rivara, in provincia di Torino. Si tratta di un complesso eterogeneo che include fabbricati di diverse tipologie e numerosi appezzamenti di terreno, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento diversificato nel settore immobiliare e agricolo. La zona, pur presentando una scarsa appetibilità commerciale, offre un contesto rurale e naturale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un totale di 11 fabbricati situati a Forno Canavese, tra cui fabbricati ad uso deposito (mq 41 e mq 71), fabbricati ad uso abitativo (vani 3 e vani 6), tettoie aperte (mq 88 e mq 29), un'area urbana di 172 mq, un deposito di 3 mq, un immobile in corso di definizione (F/6) e un fabbricato ad uso abitativo di circa 90 mq. A questi si aggiungono 79 appezzamenti di terreni agricoli a Forno Canavese (boschi, pascoli, prati, seminativi, castagneti da frutto) e 8 appezzamenti di terreni a Rivara (boschi, vigneti, seminativi), per una vasta estensione complessiva. Le superfici dei singoli terreni variano da pochi decine a oltre 17.000 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati residenziali presentano diverse composizioni, con piani fuori terra e interrati, scale esterne o interne, e includono locali come cantine, cucine, camere, bagni, ripostigli, tavernette e sottotetti. Le tettoie sono costituite da pilastri in muratura e cls con tetto in legno. I terreni sono classificati come bosco ceduo, pascolo, prato, seminativo, prato irriguo, pascolo cespugliato e castagneto da frutto, con diverse classi di produttività. Per il fabbricato Fg.
Contesto e collegamenti
I beni sono situati in un contesto prevalentemente rurale tra Forno Canavese e Rivara. I terreni di Forno Canavese sono tutti in area agricola. Per Rivara, i mappali 176 e 445 del F.4 sono in Area di tutela Ambientale, il mappale 446 del F.4 è in Area di tutela Ambientale con parte in sotto vincolo cimiteriale. I mappali 263, 264, 265, 269 del F.7 sono in Area agricola, mentre il mappale 278 ricade in Area di Tutela Ambientale dell’Edificato. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.550,00
Offerta minima: € 17.662,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia varietà di beni immobili
• Potenziale di investimento diversificato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
