Immobile in asta di 1135 m² in vendita a Cuorgnè
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cuorgnè (TO) – via Ivrea 111
L'immobile commerciale si trova a Cuorgnè (TO), in via Ivrea 111, al piano terra di un edificio che si eleva a tre piani fuori terra. La zona è inserita in aree per attività commerciali e terziarie esistenti (TCE1) secondo il PRC vigente, già dotate dei relativi servizi per il verde e il parcheggio. L'edificio è stato costruito a partire dal 1966, con successive ristrutturazioni e riqualificazioni.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie di 1135 mq ed è composto da un unico ambiente adibito a vendita. Al suo interno sono presenti un wc con antibagno, un ripostiglio, un vano tecnico e un locale caldaia. Esternamente, sul lato nord-est, si trova un locale ad uso deposito distaccato dal negozio. L'altezza interna del locale è di 3,00 metri. L'accesso avviene da un piazzale esterno tramite una rampa disabili e una rampa con gradini.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pilastri di cemento armato, con tamponamenti perimetrali in muratura e solai in laterocemento. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con un controsoffitto REI 120. È presente un impianto elettrico sottotraccia con luci a led a soffitto. L'unità immobiliare è dotata di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, con terminali a soffitto. Sui lati nord-est e nord-ovest è presente una balconata. Il locale dispone di parcheggi di pertinenza privati per 300 mq e pubblici per 1113 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area con attività ricreative e commerciali esistenti. Confina a sud-ovest con un bar di altra proprietà e con aree esterne sui lati nord-est e nord-ovest. La porzione di parcheggi ricade in aree per attività e attrezzature di interesse generale. L'area è servita da un piazzale esterno che facilita l'accesso.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 317.475,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di parcheggi
• Buoni collegamenti stradali
• Impianti di riscaldamento e raffrescamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
