Immobile in asta di 116 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Volta Alessandro 8 (CAP 10121)
L'immobile è ubicato in un'area centrale del comune di Torino, a breve distanza da Corso Vittorio Emanuele II, Piazza Carlo Felice e dalla stazione ferroviaria di Torino Porta Nuova. Fa parte di un compendio immobiliare risalente alla metà dell'800, originariamente sede di uno stabilimento balneo-idroterapico, poi ristrutturato nel 2011 con cambio di destinazione d'uso da uffici ad alloggi. Il fabbricato si eleva su due piani fuori terra e presenta prospetti con finitura a finto bugnato e intonaco tinteggiato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 116,73 mq. È posto al primo piano (secondo fuori terra) di uno stabile condominiale privo di ascensore. L'alloggio è caratterizzato da un'area di ingresso direttamente comunicante con un soggiorno di circa 25 mq, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi igienici. Sia la cucina che il soggiorno dispongono di una porta finestra di collegamento con un terrazzo di circa 13 mq. Una scala interna conduce a un locale ad uso deposito soprastante. Le altezze interne dell'alloggio sono in alcune aree limitate, in particolare nel soggiorno e nella camera n. 1, sormontate da una volta a botte. Lo stato manutentivo generale dell'alloggio è discreto, con alcuni ammaloramenti dovuti a infiltrazioni d'acqua meteorica. La cantina di pertinenza, posta al piano interrato, è in condizioni degradate e attualmente inutilizzata.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di porta di ingresso di tipo 'antieffrazione' con serratura di sicurezza. I serramenti delle murature perimetrali sono in legno con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato, di recente installazione, alimentato da pompe di calore. All'interno dell'alloggio sono presenti ventilconvettori e radiatori tipo 'termoarredo'. Il servizio igienico principale è privo di finestre e dotato di impianto di estrazione aria. L'appartamento include un terrazzo e una cantina doppia al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con facile accesso a importanti vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Il fabbricato è disciplinato da un regolamento di condominio con tabelle millesimali approvate. L'immobile è censito al N.C.E.U. del comune di Torino nella categoria A/2, Classe 2, con una consistenza di 5 vani catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 365.364,90
Offerta minima: € 245.850,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terrazzo privato
• Cantina doppia
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
