Immobile in asta di 1286 m² in vendita a Beinasco
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Beinasco (TO) – Strada Comunale dei Boschi 14 (CAP 10092)
L'immobile in asta è un compendio edilizio situato a Beinasco (TO), in Strada Comunale dei Boschi n. 14, un comune della prima cintura Sud di Torino. Si trova in un contesto edilizio prettamente industriale/artigianale, sviluppatosi a partire dalla fine degli anni '60. L'edificio è stato costruito a partire dal 1967 e si presenta in uno stato di manutenzione discreto.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di mq 1.286. È composto da una palazzina articolata su tre livelli, che include uffici al piano rialzato e due alloggi al piano primo, dotati di balconi e terrazzi. Il piano seminterrato della palazzina ospita un magazzino, due cantine e la centrale termica. La porzione industriale è costituita da un capannone, con altezza massima di circa 6,55 metri, e annessi locali spogliatoio e servizi igienici. Completano il complesso alcune tettoie di modesta qualità costruttiva.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina presenta una struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento, con copertura a falde inclinate e manto in tegole laterizie. I tamponamenti sono in muratura a cassavuota con paramento esterno in mattoni paramano e parti intonacate. Gli alloggi dispongono di serramenti esterni in PVC o alluminio anodizzato e pavimenti in legno, piastrelle ceramiche o marmo. Gli uffici hanno pavimenti in linoleum, granito, marmo o piastrelle ceramiche. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano. Il capannone ha una struttura con pilastri in calcestruzzo armato e copertura in lastre ondulate in fibrocemento, con serramenti e portoni in ferro. L'area esterna è totalmente recintata con due accessi carrai e uno pedonale, pavimentata in conglomerato bituminoso e con una zona a verde.
Contesto e collegamenti
L'ubicazione è vantaggiosa per il traffico pesante, grazie alla vicinanza all'uscita di corso Orbassano della tangenziale sud di Torino e all'uscita di Orbassano della A55 - Torino-Pinerolo, con collegamenti diretti alla rete autostradale. È inoltre prossimo all'interporto SITO e al CAAT (Centro Agroalimentare Torino). L'accessibilità veicolare con mezzi privati è agevole da Torino e dai comuni limitrofi. La zona è servita da linee di trasporto su gomma (pullman) urbane, suburbane e intercomunali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 290.000,00
Offerta minima: € 174.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione vantaggiosa per traffico pesante
• Vicinanza interporto SITO e CAAT
• Accessibilità veicolare agevole
• Dimensioni complessivamente appetibili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
