Immobile in asta di 133 m² con più di 5 locali in vendita a Mercenasco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mercenasco (TO) – Via Dei Mille 20
L'immobile si trova a Mercenasco (TO), in Via Dei Mille n. 20 e Via Cesare Battisti n. 35, in un contesto di addensamento storico rilevante. La costruzione è antecedente al 1967 e fa parte del vecchio nucleo storico del comune. La zona è classificata come area di recupero, consentendo interventi di ristrutturazione edilizia integrale o parziale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 133 mq. Il fabbricato civile (Bene 1) è composto da una cantina al piano interrato (S2), un locale di sgombero e cantina al piano seminterrato (S1). Al piano terreno (P.T.) si trovano due vani attualmente in disuso, un salone e un ricovero attrezzi staccato dal corpo principale. Il piano primo (P.1°) include due vani in disuso, due camere, un corridoio, un bagno e un balcone. Il magazzino (Bene 2) è un unico vano al piano terreno. Le ex tettoia (Bene 3) e deposito (Bene 4) sono attualmente crollati e costituiscono aree di risulta. Lo stato conservativo della porzione abitativa a nord-ovest è discreto, mentre la porzione sud-ovest necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio principale è libero su due lati e presenta due scale, una con accesso diretto da Via Cesare Battisti e l'altra interna dal soggiorno. Le facciate lungo Via Cesare Battisti sono oggetto di salvaguardia per il loro interesse storico-artistico. Le pavimentazioni e il servizio igienico della porzione abitativa sono stati rifatti in epoca recente. Il magazzino è stato pavimentato e le pareti rivestite con perline per ricavare un locale 'tavernetta'. Il compendio include un cortile pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area normativa 'Rr- Rr1 - Aree di recupero' con vincoli di 'Addensamento storico rilevante'. La zona è servita da due vie principali, Via Dei Mille e Via Cesare Battisti, garantendo un buon accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 30.712,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
• Doppio accesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
