Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torino (TO) – Strada del Villaretto 204
L'immobile in asta è ubicato a Torino, nella località Villaretto, all'interno del Condominio “Il Cascinale” in Strada del Villaretto numero 204. Si tratta di un antico borgo rurale trasformato, oggetto di ristrutturazione nei primi anni Duemila, che ha mutato l'originaria destinazione rurale. La zona è periferica, individuata dall'OMI come 'Corona Nord Ovest' a destinazione residenziale, con un tessuto edilizio eterogeneo. L'edificio è inserito in una ex cascina adiacente alla chiesa settecentesca.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie catastale complessiva di 138 mq ed è articolata su due piani, terreno e interrato, collegati da scala interna a chiocciola. Al piano terreno, con altezza utile di circa 275 cm, si trovano ingresso su soggiorno, cucina, lavanderia trasformata in bagno, disimpegno, due camere e un bagno. Al piano interrato, con altezza utile di circa 270 cm, è presente un locale di sgombero. Il locale autorimessa, di 29 mq, si trova al piano interrato, con dimensioni interne di circa 990x265x245h cm. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con evidenti tracce di umidità e muffe in diversi locali.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'unità abitativa sono in piastrelle di gres porcellanato e parquet al piano terreno, mentre al piano interrato sono in parquet laminato e gres porcellanato. I serramenti interni sono in legno ad anta cieca, quelli esterni in legno con vetrocamera e gelosie in legno. Il bagno principale è attrezzato con vaso, bidet, lavabo e vasca, mentre la lavanderia trasformata in bagno dispone di vaso, bidet, lavabo e doccia. Sono presenti un balcone-terrazzo e un altro terrazzo pavimentato, oltre a due giardini esclusivi delimitati da siepe. Gli impianti includono idrico, igienico-sanitario, riscaldamento a pavimento centralizzato alimentato da caldaia a metano, impianto di climatizzazione, videocitofono e antifurto. Il locale autorimessa ha pavimento in battuto di cls, pareti in blocchetti di cls non intonacati e soffitto in cemento armato a vista, con impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella Borgata Villaretto, un'area di pertinenza storica all'interno di una zona urbana consolidata residenziale mista. L'accesso al compendio è sovrastato da una pensilina con cancello carraio automatizzato che immette in una rampa scoperta per l'accesso veicolare al piano autorimesse. L'unità abitativa è raggiungibile tramite un camminamento pedonale interno all'area cortilizia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.000,00
Offerta minima: € 123.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Box auto singolo
• Riscaldamento centralizzato
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
