Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali in vendita a Barbania
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a BARBANIA (TO) – Frazione Perrero 26
L'immobile in asta è una casa unifamiliare a due piani fuori terra, situata nel Comune di Barbania (TO), in frazione Perrero n. 26. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, è inserito in un'area di pertinenza esclusiva. La zona è caratterizzata da "Aree verdi di qualificazione paesaggistica" (VQ) secondo il PRG vigente, offrendo un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile è agibile dal 1998 e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Superficie e distribuzione interna
La casa ha una superficie catastale totale di 145 mq e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Al piano terreno si trovano un soggiorno, una cantina attrezzata con dispensa e un servizio igienico. Il piano primo ospita due camere, un bagno, un disimpegno adiacente al vano scala, un balcone e un terrazzo, oltre a un vano adibito a centrale termica e un ripostiglio. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo. Sono presenti le dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Le pertinenze includono un ampio giardino pianeggiante e recintato di 461 mq, in parte adibito a cortile e in parte a orto, un porticato a piano terra e un prefabbricato in legno ad uso deposito.
Contesto e collegamenti
La proprietà confina a sud con viabilità privata, a est con area incolta, a nord con area di pertinenza di altra proprietà e a ovest con la via pubblica di accesso alla Frazione. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 91.484,44
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con giardino
• Zona tranquilla
• Regolare per L. 47/1985
• Agibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
