Immobile in asta di 145 m² in vendita a Moncalieri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Moncalieri (TO) – Strada Genova 106 bis scala A (CAP 10024)
L'immobile in asta è un appartamento bilivello situato nel Comune di Moncalieri (TO), in zona Testona, lungo Strada Genova 106 bis scala A. Il fabbricato condominiale, la cui edificazione risale agli anni Cinquanta del Novecento, si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre sottotetto e seminterrato. La zona è ben dotata di servizi pubblici, attività commerciali, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, vie di comunicazione e trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 145 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo (terzo fuori terra) è composta da ingresso-corridoio living sul soggiorno con angolo cottura, un bagno e uno stanzino/locale accessorio, oltre a due balconi. Una scala interna conduce al piano sottotetto (quarto fuori terra), dove si trovano tre camere (di cui una con cabina armadio), un bagno e un disimpegno, con due balconcini. L'unità è completata da un locale cantina al piano seminterrato. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna dei locali è in piastrelle ceramiche, con laminato in parte del soggiorno, nelle camere e nel disimpegno al sottotetto. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nell'angolo cottura e nei bagni. I bagni sono completi di sanitari e attacchi per lavatrice. I balconi al piano secondo hanno pavimentazione in tessere di grès e parapetti in ringhiera metallica, con una pensilina di copertura sul balcone lato cortile. I balconcini al sottotetto presentano pavimentazione in piastrelle di grès e parapetti in parte in ringhiera metallica e in parte in muratura. La scala interna è autoportante in legno. I serramenti esterni sono in legno e vetro camera, con avvolgibili in pvc al piano secondo e gelosie esterne in legno al sottotetto. L'impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. L'impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia. L'unità è dotata di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale del Comune di Moncalieri, ben servita e collegata. L'unità immobiliare abitativa in oggetto risulta dotata dell’Attestato di Prestazione Energetica n.2021-212609-0022, valido fino al 17/11/2031, dal quale risulta ricadere in Classe Energetica “C” con EPgl,nren pari a 192,63 KWh/m2anno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.500,00
Offerta minima: € 111.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica C
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato manutentivo
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
