Immobile in asta di 145 m² in vendita a Moncalieri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Moncalieri (TO) – Strada Genova 106 bis scala A (CAP 10024)
L'appartamento si trova nel Comune di Moncalieri (TO), in zona Testona, in un fabbricato condominiale edificato negli anni Cinquanta del Novecento. La zona è ben dotata di servizi pubblici e attività commerciali, oltre a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, vie di comunicazione e trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità in asta ha una superficie commerciale di circa 145 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo (terzo fuori terra) è composta da ingresso-corridoio living sul soggiorno con angolo cottura, bagno e uno stanzino/locale accessorio, oltre a due balconi. Il piano terzo (quarto fuori terra – sottotetto) ospita tre camere, di cui una con cabina armadio, un bagno, un disimpegno e due balconcini. I due piani sono collegati da una scala interna in legno. L'unità include anche un locale cantina al piano seminterrato. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in piastrelle ceramiche, con una parte del soggiorno, le camere e il disimpegno al piano sottotetto in laminato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nella zona angolo cottura e nei bagni. I bagni sono completi di sanitari e attacchi per lavatrice. I serramenti esterni sono in legno e vetro camera, con avvolgibili in pvc al piano secondo e gelosie esterne in legno al piano sottotetto. L'impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. L'impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Moncalieri, ben servita e con facile accesso a vie di comunicazione e trasporti pubblici. L'unità ha una doppia esposizione (Nord-Est e Sud-Ovest) e ulteriori aperture al piano sottotetto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.500,00
Offerta minima: € 147.375,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica C
• Buono stato manutentivo
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
