Immobile in asta di 149 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Orbassano
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Orbassano (TO) – via Genova 15 (CAP 10043)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Orbassano (TO), in via Genova 15, in una zona periferica a sud-ovest del centro abitato. Il fabbricato, risalente alla fine degli anni '60, si erge su tre piani fuori terra oltre un sottotetto, ed è circondato da un giardino comune con accesso carrabile e pedonale da via Genova. La zona è classificata come 'Aree con edificazione consolidata recente, a prevalente uso residenziale'.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie commerciale complessiva di 149 mq. Si sviluppa al piano primo (2° f.t.) con ingresso su un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano terra (1° f.t.) si trovano la lavanderia, il locale caldaia e l'armadio dei contatori. Una cantina pertinenziale è situata al piano seminterrato. Il posto auto coperto, di 18 mq, è al piano terra, con accesso da un portone comune. L'immobile si presenta in buone condizioni, con una ristrutturazione interna risalente al 2006.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione gode di quattro affacci e tre ampi balconi, di cui il più grande circonda la zona giorno. I serramenti sono di nuova generazione con vetro camera, e quelli sul retro sono dotati di grate antintrusione. La porta d'accesso all'unità non è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Le parti comuni del fabbricato, risalente alla fine degli anni '60, sono realizzate con materiali e rifiniture originali dell'epoca di costruzione. L'edificio è servito da una scala comune, priva di ascensore ma dotata di montascale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e il contesto urbanistico è residenziale. La vicinanza a via Genova, sebbene priva di posteggi, è compensata dalla presenza del posto auto interno alla proprietà. Le condizioni esterne delle parti comuni del fabbricato risultano trascurate, con necessità di manutenzione straordinaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.000,00
Offerta minima: € 125.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 28/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Giardino comune
• Posto auto coperto
• Ristrutturato nel 2006
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
