Immobile in asta di 152 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Volpiano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Volpiano (TO) – Via Vauda snc
L'immobile in asta si trova nel Comune di Volpiano (TO), in Via Vauda snc e Località Fornace Parigi 3. Si tratta di un fabbricato civile ad un piano fuori terra, originariamente edificato nel 1930 e successivamente ristrutturato negli anni 1993 e 2005. È ubicato in zona extraurbana a prevalenza agricola, inserito in zona 'EA', area agricola indifferenziata secondo il PRGC vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 152 mq e si sviluppa su un unico piano terra. È composta da cucina, soggiorno, quattro camere, due disimpegni e due bagni. L'autorimessa pertinenziale ha una superficie catastale di 55 mq ed è costituita da un unico locale. Il terreno agricolo pertinenziale ha una superficie di 3173 mq. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è complessivamente mediocre, con fenomeni di degrado delle superfici intonacate e tracce di umidità. L'autorimessa si presenta in discreto stato di conservazione, mentre il terreno è in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante verticale in muratura e orizzontamenti in conglomerato cementizio armato. La copertura è a due falde inclinate con struttura in legno e manto in coppi. Le superfici esterne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto termico è autonomo con caldaia a condensazione a GPL e radiatori. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata da boiler elettrico e pannelli solari. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, le porte interne in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in piastrelle di ceramica. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano e lo smaltimento dei reflui tramite fossa biologica. L'immobile include un'ampia area destinata a cortile e a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona extraurbana di Volpiano, a prevalenza agricola, garantendo tranquillità e contatto con la natura. L'accesso pedonale e carraio avviene da Via Vauda. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con agibilità certificata per l'abitazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 123.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
• Pozzo artesiano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
