Immobile in asta di 160 m², box auto in vendita a Mompantero
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mompantero (TO) – Frazione Seghino Inferiore 2 (CAP 10059)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato in Frazione Seghino Inferiore n°2, nel comune di Mompantero (TO), a circa 60 km da Torino e 3 km dal Municipio. La zona è rurale, in un'area agricola, con traffico locale e scarsi parcheggi. Le strade di accesso non sono tenute aperte e sgomberate nel periodo invernale e i nuclei rurali spesso non dispongono dei servizi di urbanizzazione. L'immobile è posto a pochi metri dalla strada sterrata, lievemente rialzato di circa 1 metro.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'abitazione è di 160,42 mq, mentre il magazzino ha una superficie commerciale di 37,38 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano sottotetto. Al piano terreno si trovano cucina-soggiorno, ripostiglio, wc e cantina. Il primo piano ospita tre camere, un bagno e un disimpegno, oltre a un balcone lato strada. Il piano sottotetto comprende un soppalco su camere e un locale sottotetto con wc e balcone lato strada. L'altezza interna varia da 2,00-2,30 m al piano terra e 2,20-2,40 m al primo piano. Il magazzino è posto al piano terreno con altezza interna di 2,15 m. L'immobile è stato ristrutturato nel 1976 e presenta uno stato di manutenzione al di sotto della media per l'abitazione e nella media per il magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante di pietrame con finitura in intonaco bianco e zoccolo in pietra di Luserna. Gli orizzontamenti sono piani per il locale principale e a volte per gli altri locali al piano terra. Al primo piano, il tetto in legno è a perline a vista nell'ampia zona disimpegno, mentre sulle camere sono presenti solai piani di sottotetto. I balconi sono con struttura lignea. I serramenti esterni sono in legno con vetri semplici e antoni in legno o inferriate. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione del ripostiglio in battuto di cemento. I rivestimenti sono in piastrelle di ceramica nella zona cottura e nei bagni. Le porte interne sono in legno. Il riscaldamento è con piccoli radiatori elettrici nelle camere al primo piano e una stufa economica a legna al piano terreno. L'impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia. Il magazzino ha struttura in cemento armato, copertura piana con guaina bitumata e serramento d'ingresso metallico. L'immobile è dotato di un appezzamento di terreno in pendenza di 327 mq catastali (240 mq netti), parzialmente recintato, e di un magazzino/box.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di ottima esposizione e panoramicità. I beni sono ubicati in zona rurale in un'area agricola. L'accesso avviene tramite strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.712,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Terreno pertinenziale
• Magazzino/Box incluso
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
