Immobile in asta di 165 m², box auto in vendita a San Martino Canavese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Martino Canavese (TO) – Via Arduino 27
L'immobile in asta si trova nel centro del paese di San Martino Canavese (TO), all'angolo tra via Arduino e via Torreano. Si tratta di un fabbricato civile di vecchia costruzione, con struttura portante in muratura e tetto in legno con manto di copertura in coppi alla piemontese.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 165 mq e si sviluppa al piano primo. È composto da ingresso al piano terreno, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Tre balconi arricchiscono l'abitazione: due sulla via Arduino e uno che si estende lungo la parete su via Torreano. Una scala interna collega i piani. Al piano interrato è presente un locale cantina, accessibile dall'autorimessa. Il lotto include anche un locale autorimessa (garage) di 24 mq, situato al piano terra con accesso da via Torreano.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione. I pavimenti sono in gres ceramico in tutto l'alloggio, con pareti tinteggiate, ad eccezione del bagno parzialmente rivestito in gres ceramico e dotato di sanitari bianchi con doccia. I serramenti interni sono in legno tinta naturale con parte vetrata, mentre quelli esterni sono in PVC tinta legno con doppi vetri e persiane a gelosia. L'impianto elettrico e termico sono incassati; il riscaldamento è autonomo con caldaia murale posta nell'ingresso al piano terra e radiatori in alluminio, sebbene attualmente si utilizzi una stufa a pellet nel soggiorno a causa di problemi alle tubazioni. Il garage è piastrellato in ceramica, con pareti intonacate e tinteggiate, dotato di impianto elettrico sottotraccia e privo di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in “Aree Residenziali di Recupero R.R.1” secondo l'attuale PRGC vigente, con possibilità di intervento di Ristrutturazione Edilizia Parziale. Il fronte su via Arduino è individuato come 'Fronti o parti di edifici o manufatti con elementi emergenti di interesse storico-artistico-documentario da conservare'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Garage incluso
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
