Immobile in asta di 166 m² con più di 5 locali in vendita a Piossasco
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Piossasco (TO) – Via Tanaro 43 (CAP 10045)
L'immobile in asta è un edificio che si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e uno interrato, situato a Piossasco (TO) in via Tanaro 43, frazione Garola. Costruito nel 1975, si trova in una zona residenziale fuori dal centro abitato, caratterizzata da insediamenti mono/bifamiliari. La località Garola è collegata al nucleo storico di Piossasco tramite via Torino, con servizi di urbanizzazione primaria presenti.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio ha una superficie commerciale complessiva di 284 mq. Comprende due unità abitative e un deposito commerciale. L'appartamento principale (sub 106) si estende su più livelli: al piano interrato una cantina, al piano terreno un vano scala, al piano primo un ingresso, cucina, tre camere, bagno, due balconi e pianerottolo, e al piano sottotetto un disimpegno, libreria-studio, bagno e due locali sottotetto non abitabili. L'altro appartamento (sub 107), al piano terreno, è composto da doppio ingresso, disimpegno, tavernetta, cucina, due camere, bagno e ripostiglio-sottoscala esterno. Il deposito commerciale (sub 3) è un unico locale al piano terreno di 21 mq. L'altezza utile dei locali del piano primo è di circa 300 cm, mentre al sottotetto varia tra 125 e 240 cm. Lo stato di manutenzione generale è nella media, con alcune tracce di muffa nei locali del piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento e tamponamenti in muratura. Le facciate sono rivestite in clinker e intonaco, con tetto a falde e copertura in tegole. Gli appartamenti sono dotati di portoncino d'ingresso rinforzato, pavimenti in gres porcellanato o misti ceramica/gres, serramenti interni in legno e serramenti esterni in alluminio con vetrocamera e inferriate (sostituiti nel 2017-2018). Gli impianti idrico, igienico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas, e l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite pannelli solari. È presente anche un impianto di condizionamento e antifurto. L'immobile è allacciato alla rete fognaria.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. I servizi nelle vicinanze, come farmacie, ospedali, supermercati e scuole, sono al di sotto della media. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri, mentre ferrovia e autostrada distano rispettivamente 12 km e 10 km. L'aeroporto si trova a 38 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 262.300,00
Offerta minima: € 138.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa con due unità abitative
• Presenza di deposito commerciale
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
