Immobile in asta di 166 m² in vendita a Piossasco
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Piossasco (TO) – Via Tanaro 43 (CAP 10045)
L'immobile in asta è una villa situata a Piossasco (TO), in frazione Garola, in un'area residenziale esterna al nucleo storico del comune. Il fabbricato, costruito tra gli anni Sessanta e Settanta, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali di non recente costruzione, prevalentemente mono/bifamiliari, e gode di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
La villa offre una superficie commerciale complessiva di 284 mq, suddivisa in due appartamenti e un deposito commerciale. L'appartamento principale (sub. 106) ha una superficie di 166 mq e si articola su più livelli: al piano interrato una cantina; al piano terreno un vano scala; al piano primo un ingresso, cucina, tre camere, bagno, due balconi e pianerottolo; al piano sottotetto un disimpegno, libreria-studio, bagno e due locali sottotetto non abitabili. L'altezza utile dei locali al piano primo è di circa 300 cm, mentre al sottotetto varia tra 125 e 240 cm. Un secondo appartamento (sub. 107) di 97 mq si trova al piano terreno ed è composto da doppio ingresso, disimpegno, tavernetta, cucina, due camere, bagno e ripostiglio-sottoscala esterno, con altezza utile di circa 250 cm. Completa la proprietà un deposito commerciale (sub. 3) di 21 mq al piano terreno, composto da un unico locale con due accessi. Lo stato di manutenzione generale degli immobili è nella media, con alcune tracce di muffa nell'appartamento principale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento e facciate rivestite in clinker e intonaco. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e corredati di inferriate, sostituiti tra il 2017 e il 2018. Gli appartamenti dispongono di pavimenti in gres porcellanato e ceramica, serramenti interni in legno, impianti idrico, igienico-sanitario ed elettrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas e impianto di produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari. È presente anche un impianto di condizionamento e antifurto. La proprietà include una quota di comproprietà del cortile comune.
Contesto e collegamenti
La zona di Garola è ben collegata al centro di Piossasco tramite la via Torino. I collegamenti con i mezzi pubblici sono discreti, con una fermata autobus a circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura e conforme urbanisticamente al Piano Regolatore Generale Comunale vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 262.300,00
Offerta minima: € 182.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Due unità abitative
• Deposito commerciale
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
