Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali in vendita a Rocca Canavese
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a ROCCA CANAVESE (TO) – Borgata Sant’Antonio Piana 31
L'immobile in asta è un fabbricato abitativo situato in Borgata Sant’Antonio Piana n. 31, nel Comune di Rocca Canavese (TO). Si trova in una zona periferica, caratterizzata principalmente dalla presenza di fabbricati civili e prati. La zona urbanistica è denominata 'Nuclei Rurali NR, vincolo aeroportuale, classe di pericolosità geologica II2'.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato abitativo ha una superficie convenzionale complessiva di 173,75 mq e si eleva su tre piani fuori terra. Al piano terreno si trovano un'area esclusiva, un w.c. esterno, un bagno, due camere e un ingresso con vano scala. Il piano primo è composto da una cucina, un soggiorno, una camera, un piccolo ripostiglio, due balconi e una piccola centrale termica esterna. È presente un sottotetto non abitabile. Le altezze interne variano tra i piani. Il lotto include anche un deposito di 20,39 mq convenzionali, ubicato in Borgata Sant'Antonio Piana n°30, composto da cantina con tettoia al piano terreno e locale deposito al piano primo. Lo stato conservativo dell'abitazione è sufficiente, mentre il deposito si presenta in scarso stato conservativo, ma congruo con la sua destinazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura verticale in muratura e pietrame, solai in latero-cemento e a volte in muratura, e una copertura con struttura lignea e manto in coppi. Le pareti esterne sono in muratura e pietrame non isolata, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in parte in piastrelle di ceramica, in parte in gres porcellanato e in parte in graniglia di marmo (scala). Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo. L'impianto elettrico e idrico sono apparentemente funzionanti. L'impianto di riscaldamento è a gas metano con termosifoni in ghisa. Il deposito presenta solai a volte in muratura e legno, e un impianto elettrico a vista.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto di nuclei rurali, con vicinanza a fabbricati civili e aree verdi. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il giudice dell’esecuzione ordinerà la liberazione contestualmente al decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.800,00
Offerta minima: € 14.053,19
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
