Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cuorgnè
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cuorgnè (TO) – Località Ronchi Inferiore 33
L'immobile in asta è un villino indipendente situato nel Comune di Cuorgnè (TO), in Frazione Salto, Località Ronchi Inferiore n.33, lungo la strada Cuorgnè-Frassinetto. Si inserisce in una piccola borgata in area periferica rurale, a circa cinque chilometri dal centro di Cuorgnè, godendo di un contesto tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie di 180 mq e si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato si trovano posti auto coperti, una tettoia e locali accessori come cantine, centrale termica, lavanderia e depositi. Il piano terreno ospita l'ingresso, un soggiorno, una cucina con angolo cottura, una stireria, due bagni, un disimpegno, due camere e due balconi. Il piano mansardato comprende un disimpegno, due camere, un bagno, un terrazzino e un sottotetto. Le condizioni conservative dell'unità abitativa al piano terreno sono discrete, mentre le condizioni manutentive generali risultano mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato collegato a una caldaia a gasolio posta al piano seminterrato, con radiatori in ghisa, e una stufa a pellet al piano terreno. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia. La proprietà include aree verdi a giardino/cortile, pertinenziali ed esclusive, che circondano il fabbricato e sono complete di recinzione. Completano il lotto tre appezzamenti di terreno contigui in pendio a sud del villino.
Contesto e collegamenti
L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carraio, tramite cancelli elettrificati che si affacciano su una strada asfaltata che sfocia direttamente sulla via pubblica (strada Cuorgnè-Frassinetto). La zona, sebbene rurale, è ben collegata e offre la tranquillità della periferia con la vicinanza ai servizi del comune di Cuorgnè. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 42.406,34
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino indipendente
• Ampia area esterna
• Autorimesse e posti auto
• Terreni pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
