Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cuorgnè
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cuorgnè (TO) – Località Ronchi Inferiore 33
Il villino si trova a Cuorgnè (TO), nella Frazione Salto, Località Ronchi Inferiore n.33, lungo la strada Cuorgnè-Frassinetto. L'immobile è parte di una piccola borgata in un'area periferica rurale, a circa cinque chilometri dal centro di Cuorgnè. L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carraio, tramite cancelli elettrificati affacciati su strada asfaltata che sfocia sulla via pubblica.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie catastale totale di 180 mq e si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato sono presenti posti auto coperti, una tettoia e locali accessori come cantine, centrale termica, lavanderia e depositi. Il piano terreno ospita l'ingresso, un soggiorno, una cucina con angolo cottura, una stireria, due bagni, un disimpegno e due camere, oltre a due balconi. Il piano mansardato comprende un disimpegno, due camere, un bagno e un terrazzino, oltre a un sottotetto. Le condizioni manutentive generali sono mediocri, con l'unità abitativa al piano terreno che presenta condizioni conservative discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato collegato a una caldaia alimentata a gasolio posta al piano seminterrato, con radiatori in ghisa, e una stufa a pellet al piano terreno. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia. A corredo della proprietà vi sono aree verdi a giardino/cortile, pertinenziali ed esclusive, attorno al fabbricato, complete di recinzione. Completano il lotto tre appezzamenti di terreno contigui in pendio a sud del villino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale tranquilla, ben collegata tramite strada asfaltata alla via pubblica (strada Cuorgnè-Frassinetto). La vicinanza a Cuorgnè garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 56.541,79
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Villino indipendente
• Ampia area esterna
• Autorimesse e posti auto
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
