Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali in vendita a Poirino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Poirino (TO) – Frazione Cereaglio 3
L'immobile in asta è situato in Frazione Cereaglio 3 nel comune di Poirino (TO), in un'area periferica agricola caratterizzata da ex insediamenti rurali e fabbricati edificati prevalentemente nei primi anni del '900. La zona è attorniata da pianure coltivate e nelle vicinanze sono presenti stalle. Il fabbricato è ben accessibile dalla via pubblica e dista circa 6 km dal centro paese, mentre Torino si trova a circa 30 km e i caselli autostradali a circa 15 km.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie di 180 mq e 9 vani, lo stabile si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno entro terra. Al piano interrato si trova un locale adibito a cantina. Il piano terreno è composto da ingresso, cucina, sala e bagno, disimpegnati da corridoio e vano scala. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, un bagno, un corridoio disimpegno e il vano scala. Il piano secondo mansardato ospita un ampio salone, con un piccolo accesso al sottotetto non praticabile.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'abitazione è in muratura portante, con solai a voltini in mattoni e travature in ferro e legno, e copertura in coppi. Le facciate sono in parte intonacate e in parte con inserti in mattoni a vista. I serramenti sono in legno con persiane, le porte interne in legno tamburato. I pavimenti della zona giorno, bagno e zona notte sono in piastrelle/ceramica. I muri interni sono tinteggiati, e i soffitti in parte a voltini in mattoni faccia vista con travi lignee e in ferro, in parte intonacati e tinteggiati. L'impianto di riscaldamento è assente, con riscaldamento parziale tramite camini a legna e stufe a pellet. È presente un impianto del gas a bombole GPL per cucina e bollitore acqua calda. L'impianto elettrico sottotraccia è in condizioni discrete. L'immobile non è allacciato alla pubblica fognatura ma utilizza una fossa a tenuta. Esternamente, il portico, il cortile pavimentato, il marciapiede e le scale sono in pessimo stato, così come le facciate esterne e la copertura, che necessitano di manutenzione straordinaria.
Contesto e collegamenti
La frazione Cereaglio, pur essendo in parte di recente ristrutturazione, presenta anche fabbricati fatiscenti. Il contesto è rurale e tranquillo, circondato da terreni coltivati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
