Immobile in asta di 181 m² in vendita a Moncalieri
Dettagli
Descrizione
Attico in asta a Moncalieri (TO) – Via Montenero 18/4 (CAP 10024)
L'immobile in asta si trova a Moncalieri (TO), in Via Montenero 18/4, all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2015. L'edificio, elevato a sei piani fuori terra oltre sottotetto, è dotato di struttura portante in cemento armato, tetto a falde con tegole e tamponamenti in piastrelle ceramiche. Ogni scala è servita da ascensore, e non è presente il servizio di portineria. La zona ricade in Zona Bpr1*, con propensione alla trasformazione da attività produttiva ad attività residenziale, terziaria, espositiva, direzionale e ricettiva.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, con una superficie di 181 mq, è situato al piano quinto attico (sesto fuori terra) e si compone di ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi e accessori, oltre a tre ampi terrazzi circostanti. Dispone di sbarco diretto tramite ascensore condominiale. Al piano sesto sottotetto (settimo fuori terra) è presente un locale di sgombero di 112 mq, dotato di doppio ingresso. L'alloggio non risulta ultimato internamente, necessitando di rivestimenti, sanitari, caloriferi, infissi e finiture impiantistiche. Lo stato di avanzamento dei lavori è stimato all'80,53%.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile presenta uno stato manutentivo buono. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e avvolgibili. Le ringhiere dei balconi sono in ferro con vetri interposti. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso dal Giudice dell'Esecuzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona propensione alla trasformazione residenziale e terziaria. La vicinanza a Via Montenero garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali. L'edificio è dotato di ascensore per tutte le scale, facilitando l'accesso ai piani superiori. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 485.000,00
Offerta minima: € 272.812,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio attico con terrazzi
• Locale di sgombero incluso
• Edificio recente (2015)
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
