Immobile in asta di 184 m² con più di 5 locali in vendita a Perosa Argentina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Perosa Argentina (TO) – Borgata Poetti 10
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nella Borgata Poetti n. 10, nel comune di Perosa Argentina (TO). Si trova in una borgata di impianto rurale, a circa 3 km dal centro cittadino, in un contesto di valore storico ambientale. La zona è classificata come BB9 Poetti - Borgate minori con presenza di attività agricole miste ad usi turistici.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità principale è di 184,00 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terreno e un piano primo. Il piano seminterrato è composto da un locale sgombero con soffitto a volta in pietra a vista. Il piano terreno include una cucina, una camera con caminetto a legna, un ripostiglio e un servizio igienico. Il piano primo ospita due camere, un disimpegno, un servizio igienico e un terrazzo. I piani terra e primo sono collegati internamente da una scala a chiocciola, mentre il piano seminterrato ha accesso esterno indipendente. L'altezza interna del piano terra è di circa 2,60 m. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato presenta una finitura ad intonaco, balconi in legno, tetto in legno e uno zoccolo in pietra al piano seminterrato. I serramenti interni sono in legno e vetro, mentre quelli esterni sono in legno e vetro singolo o doppio. Le porte esterne sono in legno di tipo semplice. L'immobile è dotato di impianti elettrici e idrici funzionanti. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico installato al piano primo. È presente un condizionatore (split) in una delle camere al piano primo e termosifoni elettrici. Le pertinenze includono un ampio terrazzo al piano primo e balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una borgata di Perosa Argentina, non raggiungibile dai mezzi pubblici ma solo in auto privata. Non sono presenti servizi secondari nelle immediate vicinanze, che sono invece disponibili nel centro cittadino. L'accesso all'immobile avviene solo pedonalmente, con scarsa possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 24.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie commerciale
• Conformità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
