Immobile in asta di 186 m² con più di 5 locali in vendita a Torre Canavese
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Torre Canavese (TO) – Via Breia 6
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato nel Comune di Torre Canavese (TO), in Via Breia n. 6. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su tre piani fuori terra, libera su tre lati e completa di un cortile esclusivo. L'edificio è di antica formazione e si inserisce in un contesto di Aree residenziali storiche, caratterizzate da un tessuto edificato di densità meno accentuata e con edifici interessanti sotto l'aspetto tipologico-ambientale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale di 186 mq, con una consistenza di 8,5 vani. Al piano terra, l'unità è composta da un soggiorno, una camera, un disimpegno, una centrale termica, un bagno, una cantina e un ripostiglio esterno. Il piano primo ospita un balcone, una cucina, un locale ripostiglio, un disimpegno, una camera, un bagno e un ulteriore balcone con ripostiglio esterno. Il secondo piano include un vano, un sottotetto e un ballatoio. I piani terra e primo sono collegati da una scala esterna, mentre l'accesso al secondo piano avviene tramite una scala esterna a pioli. Lo stato conservativo generale dell'immobile è normale, sebbene siano presenti tracce di umidità di risalita al piano terreno e macchie di muffa sui soffitti del piano primo, oltre a parti ammalorate sul balcone a nord.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. Non esiste il certificato energetico (APE), la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico, termico e idrico, per i quali è stimata una spesa di 300,00 Euro per l'APE. La proprietà include un cortile esclusivo, una cantina e due ripostigli esterni.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in un'area ricompresa nelle Aree residenziali storiche (RR Ta 3) del PRGC di Torre Canavese, un'area che mantiene l'impianto originario dell'abitato. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura all'esito dell'emissione del decreto di trasferimento e degli adempimenti successivi.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 57.375,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Cortile esclusivo
• Zona residenziale storica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
