Immobile in asta di 188 m² con più di 5 locali in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Genova 99 (CAP 10126)
L'immobile è un complesso residenziale in asta situato nel Comune di Torino, in Via Genova n. 99, nella periferia sud del quartiere 'Nizza Millefonti'. La zona è caratterizzata da un'elevata concentrazione residenziale e risulta ben collegata alla rete viaria ordinaria e autostradale. L'edificio, realizzato a inizio '900, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con strutture portanti in cemento armato e latero-cemento, e tetto a falda con tegole.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 188 mq. Le unità al piano terzo (sub. 13, 15, 16, 18 e 19) hanno una superficie commerciale di circa 108 mq e sono composte da vano principale e servizio igienico. I subalterni 18 e 19, sebbene utilizzati separatamente, sono considerati congiuntamente come un'unica unità funzionale con soggiorno, camera e doppi servizi. L'unità al piano sottotetto (sub. 17), con una superficie di riferimento di circa 80 mq, è composta da ingresso su corridoio, cinque camere e bagno. Completano il lotto un locale cantina al piano terra e due locali cantina al piano interrato. Le unità presentano finiture semplici ed economiche, con pavimentazioni in piastrelle ceramiche e dotazioni essenziali.
Caratteristiche e dotazioni
Gli alloggi presentano finiture semplici e coerenti con la tipologia e la ridotta consistenza dei cespiti. Le pavimentazioni dei vani principali sono prevalentemente in piastrelle ceramiche o materiali similari, mentre i servizi igienici sono rifiniti con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica. Al piano terzo è presente un'unica caldaia a servizio degli alloggi e la distribuzione elettrica avviene tramite contatori che servono gruppi di unità e parti comuni. Per l'unità al piano sottotetto non sono stati rilevati impianti autonomi. Il lotto include anche i beni mobili inventariati presenti negli immobili, principalmente arredi, cucine, elettrodomestici e materiali vari.
Contesto e collegamenti
Il quartiere 'Nizza Millefonti' è compreso tra Corso Bramante a nord, Moncalieri a sud e la riva sinistra del fiume Po ad est. La zona è un accesso storico verso il centro di Torino, attraversata da arterie principali come Corso Unità d’Italia, Via Ventimiglia, Via Genova e Via Nizza. L'immobile è ben collegato alla rete viaria ordinaria e autostradale. 17 e 2) sono libere per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Buona capacità reddituale
• Posizione ben collegata
• Lotto unico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
